서부T&D, 알짜 부동산 주식

서부T&D(006730)의 10월 용산 호텔 오픈으로 실적 개선을 예상했다. 인천 쇼핑몰과 신정동 부지의 개발 가치도 크다.

서부T&D는 현재 인천에 국내에서는 단일 건물 복합쇼핑몰로는 두 번째 규모인 스퀘어원을 개발해 운영하고 있다. 4층에는 CGV가 위치해 있다.

용산에 건립 중인 4800평규모에 지상39층 총 1730실규모의 국내 최대 관광호텔 3개동을 건립하고 있으며, 올해 10월 오픈 예정이며 올해부터 운영수익이 실적에 반영될 것으로 보인다.

2017년 예상 85.7억원, 2018년 556.9억원, 2019년 685.4억원이 반영될 것으로 추정했다.

교통 중심지인 용산에서 서부T&D의 호텔 가치가 부각될 것이며 아이파크몰 면세점과 곧 조성되는 한류공연장 및 관광홍보관, 용산구청의 개발 계획, 주요 기업들의 이전 계획 등 호재가 많다.

이어 신정동 서부트럭터미널 부지도 물류 및 유통시설과 주거 및 업무시설로 개발될 계획으로 잠재 가치가 크다고 판단했다.