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서부T&D(006730)가 진행 중인 프로젝트가 순항 중이다. 인천 연수구 쇼핑몰은 안정화 단계에 접어들었고 개발 중인 용산호텔은 개장을 앞두고 있다. 2012년 말에 개장한 복합쇼핑몰은 매년 매출과 이익이 증가하고 있으며 10월 개장하는 용산호텔은 입지적 강점과 차별화된 운영 전략 등을 감안해 성공적인 개발 사례가 될 가능성이 높다고 평가했다. 새로운 정부가 들어서면서 도시재생 정책이 추진될 가능성이 높다는 점도 주목된다. 낙후지역의 자족성을 높인다는 측면에서 새로운 정부의 도시재생 정책은 서울시의 ‘서울시 생활권계획’과 연계돼 추진될 가능성이 높다. 서부T&D의 신정동 부지는 도시첨단물류단지로 지정돼 물류와 유통, 주거 등이 혼재된 개발이 가능해졌다는 점에서 정부와 서울시 정책방향에 부합한다. 향후 ..

서부T&D(006730)의 10월 용산 호텔 오픈으로 실적 개선을 예상했다. 인천 쇼핑몰과 신정동 부지의 개발 가치도 크다. 서부T&D는 현재 인천에 국내에서는 단일 건물 복합쇼핑몰로는 두 번째 규모인 스퀘어원을 개발해 운영하고 있다. 4층에는 CGV가 위치해 있다. 용산에 건립 중인 4800평규모에 지상39층 총 1730실규모의 국내 최대 관광호텔 3개동을 건립하고 있으며, 올해 10월 오픈 예정이며 올해부터 운영수익이 실적에 반영될 것으로 보인다. 2017년 예상 85.7억원, 2018년 556.9억원, 2019년 685.4억원이 반영될 것으로 추정했다. 교통 중심지인 용산에서 서부T&D의 호텔 가치가 부각될 것이며 아이파크몰 면세점과 곧 조성되는 한류공연장 및 관광홍보관, 용산구청의 개발 계획, 주..

서부T&D(006730)에 대해 신정동 트럭터미널이 물류 복합시설로 개발될 예정이다. 국토교통부는 29일 도시첨단물류단지 시범단지 6개소를 선정했다. 서부T&D가 보유하고 운영중인 신정동 트럭터미널도 도시첨단물류단지의 시범단지로 선정됐다. 이에 따라 신정동 부지는 향후 물류·유통·주거 등이 혼합된 복합시설로 개발될 예정이다. 이번 선정된 시범단지는 국가계획에 반영돼 7월 중 고시될 예정으로 추진이 빠른 단지는 2017년 착공이 전망된다. 특히 서부트럭터미널의 경우 소유주가 단일하고 서부T&D가 이미 인천과 용산 등에서 대규모 개발경험을 보유하고 있어 시범단지 중 진행속도가 가장 빠른 편에 속할 것으로 예상했다. 서부T&D는 국내에서 단일건물 복합쇼핑몰로는 최대규모인 스퀘어원을 개발하여 운영하고 있다. 또..